エクセレントシティ横濱大通り公園

  • 神奈川県横浜市中区弥生町一丁目

  • 京浜東北線 / 関内駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
5,480万円
117.8万円/㎡
相場
5,404万円
116.2万円/㎡
4,579
5,129
5,679
6,229
AI査定結果
推定相場価格
5,404万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,129万円〜5,679万円
110.3万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
エクセレントシティ横濱大通り公園
5,480万円（117.8万円/㎡）/ 5階 / 46.52㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は120.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/255,480万円117.8万円5階 46.52㎡ 1LDK+南東
2026/03/175,580万円126.6万円11階 44.09㎡ 2DK南西
2025/10/195,180万円117.5万円2階 44.09㎡ 2LDK南西
2025/10/175,280万円119.8万円8階 44.09㎡ 2LDK南西
2025/10/035,280万円119.8万円6階 44.09㎡ 2DK南西
2025/06/045,080万円115.2万円6階 44.09㎡ 2DK+南西
2025/04/155,580万円126.6万円11階 44.09㎡ 1LDK南西
2025/03/035,380万円122.0万円8階 44.09㎡ 2LDK南西
2025/02/285,680万円128.8万円11階 44.09㎡ 2LDK南西
2024/12/067,380万円122.7万円5階 60.15㎡ 2SLDK南東
2024/10/277,380万円122.7万円5階 60.15㎡ 3LDK南東
2024/01/316,680万円111.1万円3階 60.15㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は113.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
エクセレントシティ横濱大通り公園
横浜市中区弥生町一丁目
関内駅2分 5,480万円117.8万円46.52㎡1LDK+5階 / 11階建 南東2023年40戸RC
2026/01/12デュオステージ横濱赤門通り
横浜市中区赤門町一丁目
黄金町駅4分 3,980万円98.0万円40.63㎡1LDK6階 / 7階建 南2018年54戸RC
2025/02/15ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅4分 4,380万円121.4万円36.08㎡1LDK5階 / 10階建 南東2019年18戸RC
2024/03/21リストレジデンス横濱桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅6分 6,980万円126.7万円55.09㎡1LDK7階 / 9階建 北2023年58戸RC
2026/03/27デュオステージ横濱桜木町
横浜市中区福富町西通
日ノ出町駅4分 4,570万円105.5万円43.32㎡1LDK7階 / 11階建 南西2023年59戸RC
2025/06/22デュオステージ横濱伊勢佐木
横浜市中区若葉町二丁目
日ノ出町駅6分 4,980万円121.6万円40.94㎡2DK7階 / 10階建 北東2022年49戸RC
2026/03/11サンクレイドル横濱伊勢佐木
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅6分 5,580万円97.0万円57.5㎡2LDK9階 / 11階建 南西2022年40戸RC
2026/03/20バースシティ横浜大通り公園
横浜市中区弥生町二丁目
関内駅4分 4,500万円117.0万円38.45㎡1DK9階 / 11階建 -2022年48戸RC
2026/03/24横浜関内プラッツ
横浜市中区長者町四丁目
関内駅2分 6,980万円120.6万円57.88㎡1R3階 / 10階建 南西2019年40戸RC
2025/11/07ライオンズ横濱関内レジデンス
横浜市中区長者町四丁目
関内駅2分 4,980万円111.8万円44.54㎡2DK2階 / 11階建 北東2022年55戸RC
2026/03/24デュオステージ関内II
横浜市中区長者町三丁目
関内駅3分 5,280万円122.6万円43.06㎡1LDK+S8階 / 11階建 北東2023年80戸RC
2025/07/11リビオレゾン横濱関内
横浜市中区翁町二丁目
関内駅5分 5,499万円100.7万円54.59㎡2LDK2階 / 11階建 南西2021年39戸RC
2025/03/21GRANPASEO横濱関内PREMIUM
横浜市中区翁町二丁目
関内駅5分 6,080万円111.4万円54.59㎡1LDK+S2階 / 11階建 南西2021年62戸RC
2025/10/18LEXEAZEST横濱関内
横浜市中区松影町一丁目
石川町駅3分 5,380万円105.0万円51.26㎡1LDK2階 / 10階建 南東2024年81戸RC
2025/08/03クリオ横濱元町通り
横浜市中区元町四丁目
元町・中華街駅6分 4,980万円135.8万円36.67㎡1LDK5階 / 8階建 北西2021年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.2%上昇、横浜市中区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は横浜市中区の平均と比較して4.1%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
131.1万円/㎡
前年比+18.2%
横浜市中区
122.9万円/㎡
前年比-4.6%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ横濱大通り公園
所在地神奈川県横浜市中区弥生町一丁目
交通京浜東北線関内駅徒歩2分
築年月2023年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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